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DOMPIERRE SUR MER 17139

A VENDRE Maison 5 pièces Dompierre-sur-Mer, 142 m² piscine, 4 chambres jardin arboré de 1 035 m²

  • 2 sdb
  • 138 m²
  • 4 chambres
  • 1035 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DOMPIERRE SUR MER

Maison à vendre à Dompierre-sur-Mer (Chagnolet) – 142 m² avec piscine, 4 chambres, terrain 1 035 m² – Proche La Rochelle
Située à Dompierre-sur-Mer, dans le secteur très recherché de Chagnolet, au calme et sans vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée de 142 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de La Rochelle.
Implantée sur un terrain arboré de 1 035 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du canal de Rompsay et de sa piste cyclable permettant de rejoindre La Rochelle rapidement.
Une maison lumineuse et familiale :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Salon séjour avec vue sur le jardin et la piscine
4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d’eau, WC)
Salle de bain avec baignoire et douche
WC indépendant
Extérieurs de qualité :
Piscine avec vue dégagée
Terrasse avec pergola + seconde terrasse
Pool house et cuisine d’été
Jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis
Les atouts :
Maison rénovée
2 garages avec espace buanderie
Stationnements sur la parcelle
Quartier calme et résidentiel
Accès rapide La Rochelle (vélo, canal de Rompsay) (voiture, 4 voies)
Idéal pour une famille recherchant une maison avec piscine proche de La Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.950981
Informations complémentaires :
Prix de vente 555 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 936 476 065
4
5
138 m²
1 035 m²
2
1979
Sud
Electrique, Sol
oui
oui
oui
oui
oui
555 000 €
1 716 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 156 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1990 € et 2740 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Dorothée DELEMARLE
Vérines 17540
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